Termomodernizacja bloków to proces dużo bardziej złożony niż mogłoby się wydawać.
4 listopada opublikowaliśmy materiał chwalący termomodernizacje bloków, jaką przeprowadził Miejski Zarząd Nieruchomości Komunalnych wraz z zarządcami i wspólnotami, który oparliśmy na artykule zamieszczonym na portalu Jaworzno.pl.
Artykuł Jaworzno.pl dotyczący termomodernizacji
Skontaktował się z nami w tej sprawie jeden z zarządców, aby wyjaśnić, że rola MZNK w tym procesie jest dużo mniejsza, niż to obydwa portale przedstawiły, a znacząco większą część prac wykonują właśnie zarządcy. Chcąc dojść jak to wygląda w rzeczywistości, zapytaliśmy o to jednego z zarządców bloków.
Okazuje się, że na głowie zarządcy spoczywa przygotowanie całej niezbędnej dokumentacji m.in. uchwały wspólnoty mieszkaniowej przygotowanej pod oczekiwania banków. Musi także przygotować projekt oraz audyt i na tej podstawie ustalić stawki na fundusz remontowy. Następnie musi zebrać oferty, które muszą być przygotowane na podstawie ustaleń z daną wspólnotą. Kolejnym krokiem jest zabezpieczenie środków finansowych a, jako że tak owe remonty są kosztowne, to wspólnoty opierają się na kredytach bankowych. Tutaj także zarządca musi przygotować wniosek do banku, równocześnie szukając możliwości dofinansowania remontu np. z premii z Banku Gospodarstwa Krajowego.
Jak sami państwo słyszą stosunek różnicy we włożonej pracy jednych I drugich jest duży, dlatego informacja odnośnie do termomodernizacji tych bloków powinna brzmieć, że to zarządcy i wspólnoty z udziałem MZNK modernizują bloki, niby szczegół, a jednak diabeł lubi w nich tkwić.
Zapytaliśmy o ten stan rzeczy także samo MZNK. W odpowiedzi czytamy, że: MZNK w Jaworznie w żadnych publikowanych przez siebie komunikatach prasowych ani udzielanych informacjach publicznych nie przedstawiał się jako podmiot, który ponosi zasadniczą odpowiedzialność za przygotowanie procesu termomodernizacji budynków wspólnot mieszkaniowych, a jedynie informował o pracach termomodernizacyjnych przeprowadzonych w nieruchomościach z udziałem Gminy oraz o procentowym udziale Gminy w zrealizowanej inwestycji. Nie podawaliśmy również do informacji publicznej, że to MZNK wraz z zarządcami przeprowadził termomodernizacje.
Oznacza to, że portal Jaworzno.pl nieprecyzyjnie przedstawił całą sprawę, a my tylko ugruntowaliśmy podane w ten sposób informacje do wiadomości publicznej.
Wyszukiwanie odpowiedzi..
