dom rekreacyjny sezonowy w tym że będzie ogrzewanie cało roczne. Dom będzie w pełni wyposażony jak normalnych wielkości dom, będzie kuchnia, salon, łazienka, sypialnia, ogrzewanie podłogowe oraz kominek. Cena domu widoczny na filmie to ok 25 tys zł w tym że większość pracy wykonuje się samemu żeby zaoszczędzić a przy okazji się nauczyć. Parter 35m2 i poddasze NIE UŻYTKOWE 35m2 Ściany pustak niebieski, sufit Akerman 15, zbrojenie to drut fi 16 ok 1tona. Do tego 2 palety cementu oraz chęci :) Wysokość 6.51m. Dom bez pozwolenia na budowę do idealne rozwiązanie dla każdego, cała procedura zgłoszenia to zaledwie kilka minut w Starostwie. Do zgłoszenia będzie potrzebny projekt, opis techniczny domu. Całość należy zgłosić w pokoju przyjęć w trzech egzemplarzach. 2 zostają w Starostwie a jedno jest nasze. Starostwo wysyła nasz projekt do sprawdzenia i jeżeli nikt nie widzi przeciwwskazań to za 21 dni możemy budować dom. Budowa domu jest dziecinnie prosta, mu zajęło to tylko 8 dni i mam dom w stanie surowym otwartym, po kolejnych 2 dniach mam już dach. Stan surowy zamknięty można osiągnąć dopiero za ok miesiąc bo tyle się czeka na okna i czasami na drzwi. Koszt domu w stanie surowym zamkniętym to jedynie 24.850 zł. Czyli mamy dom za bardzo niską kwotę. Więc po co siedzieć w bloku i płacić czynsz skoro możemy postawić dom bez pozwolenia na niecałe 25 tys. Stan pod klucz przewiduje już za ok 55-60 tys. Należy pamiętać że większość prac należy wykonać samemu co nie jest takie trudne, w kolejnych filmikach pokazuje jak krok po kroku kończę budowę tego domu własnymi siłami i bez kredytu. Wysokość domu zależy od MPZP, domki rekreacyjne nie mają określonej wysokości a po zmianie sposobu użytkowani na normalny dom mamy ok 58-60 m2 użytkowe oraz możliwość zrobienia sypialni na poddaszu
Zajrzyjmy do definicji zawartej w Rozporządzeniu Ministra Infrastruktury z dnia 12.04.2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Podaje ono definicję kondygnacji: należy przez to rozumieć poziomą nadziemną lub podziemną część budynku, zawartą pomiędzy powierzchnią posadzki na stropie lub najwyżej położonej warstwy podłogowej na gruncie a powierzchnią posadzki na stropie bądź warstwy osłaniającej izolację cieplną stropu, znajdującego się nad tą częścią budynku, przy czym za kondygnację uważa się także poddasze z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi oraz poziomą część budynku stanowiącą przestrzeń na urządzenia techniczne, mającą średnią wysokość w świetle większą niż 2 m; za kondygnację nie uznaje się nadbudówek ponad dachem, takich jak maszynownia dźwigu, centrala wentylacyjna, klimatyzacyjna lub kotłownia.
Co powyższa definicja oznacza w praktyce? Na zgłoszenie możemy wybudować jedynie parterowe budynki (m.in. gospodarcze czy letniskowe). Budynki parterowe to budynki posiadające jedną kondygnację. Aby budynek mógł być uznany za parterowy, nie może posiadać poddasza z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi (budynek z poddaszem użytkowym nie będzie budynkiem parterowym). Natomiast jeżeli poddasze będzie poddaszem nieużytkowym (tzw. strychem), to nie będzie uznawane za kondygnację, a co za tym idzie: budynek taki będzie budynkiem parterowym
Wyszukiwanie odpowiedzi..
