Cześć wszystkim! Dzisiaj postanowiłem podzielić się z wami moim pomysłem na flipa nieruchomości. Wiadomo, remonty to koszty, ale myślę, że jestem na tropie czegoś dużego. Mam nadzieję, że przyda się wam to do czegoś!
Po załatwieniu formalności urzędowych przyszedł czas na konkretne działania, czyli sprzatanie. Pytacie pewnie, dlaczego sprzątam, skoro i tak planuję remont? Otóż mam pewien sprytny plan. Chcę spróbować sprzedać to mieszkanie w obecnym stanie. Ale o tym za chwilę. Zanim jednak zacznę sprzątać, przygotowuję moją plastikową skrzyneczkę na wszystko, zmiotkę, szufelkę i oczywiście odkurzacz. Zaczynam od zmiatania, bo jest mnóstwo piachu, kamyczków i liści. Wygląda na to, że od dawna nikt tu nie sprzątał. Potem odkurzam wszystko dokładnie. Mój odkurzacz to półprofesjonalny sprzęt, ale się sprawdza.
Przechodzę do chemii - używam środków z marketu, bo są tanie i skuteczne. Do podłóg wybieram tani środek, który ładnie pachnie i długo utrzymuje zapach. Do powierzchni tłustych sięgam po specjalny środek, a do toalety używam Agent Max.
Podłogi posprzątane, teraz czas na okna, parapety, łazienki. Wycieram wszystko starannie, korzystając z różnych środków, także ściereczek papierowych, szwamek i worków na śmieci.
Przechodzę do mycia okien. Najpierw futryny, potem szyby. Używam specjalnych środków, a narożniki wycieram dokładnie. Na koniec używam odświeżacza powietrza, który trzyma intensywny zapach przez długi czas. Teraz wracamy do planu. Dlaczego chcę spróbować sprzedać mieszkanie przed remontem? Po pierwsze, w handlu nieruchomościami liczy się szybkość. Kupiłem tanio, sprzedam trochę drożej. Po co inwestować dodatkowo w remont, skoro można od razu zarobić?
Czas też jest istotny. Trzeba czekać na różne formalności, a w międzyczasie można pokazywać mieszkanie potencjalnym klientom. Chodzi o to pierwsze wrażenie. Czyste, schludne mieszkanie zawsze robi lepsze wrażenie, nawet jeśli nie jest idealne.
Tak więc sprzątam dzisiaj, bo może okazać się to opłacalne. W końcu, zarobek po jednym dniu pracy, byłby świetny! Trzymajcie kciuki, żeby cały plan się udał!
Jestem Marcin, i witajcie w fascynującym świecie flipowania! Na tym kanale dzielę się moimi doświadczeniami w typowych flipach, flipach na brudno, obrocie gruntami czy też sztuce sourcingu i strategiach, które pozwolą ci kupić mieszkanie w najbardziej atrakcyjnej cenie.
Co znajdziesz na moim kanale?
Typowe Flipy: Razem przemierzamy etapy klasycznych flipów - od wybierania obiektu, przez renowację, po finalną sprzedaż. Wskazówki, błędy i sukcesy, wszystko w jednym miejscu! Porady Inwestycyjne: Dzielę się sprawdzonymi poradami dotyczącymi inwestycji nieruchomościami. Jak znaleźć okazję, minimalizować ryzyko i maksymalizować zyski. Flipy na Brudno: Czyli jak szybko bez większego wysiłku zarobić odpowiednie sumy na rynku nieruchomości. Sourcing Nieruchomości: Dowiedz się, jak znaleźć diamenty w rynkowym szumie, i przekazać je dalej za odpowiednią prowizję. Targowanie i Negocjacje: Nieustannie rozwijam umiejętności targowania. Sprytne negocjacje to klucz do uzyskania najlepszych cen. Strategie Finansowania: Rozważam różne opcje finansowania, aby umożliwić elastyczność i minimalizację ryzyka finansowego Przegląd Rynku Nieruchomości: Analizy, prognozy i ciekawostki dotyczące lokalnych i globalnych rynków. Społeczność Inwestorów: To nie tylko mój kanał, to społeczność pasjonatów nieruchomości. Dziel się swoimi pomysłami, pytaniami i sukcesami w komentarzach. Razem uczymy się i rozwijamy!
Subskrybuj kanał i dołącz do naszej społeczności! Nie przegap żadnej nowej przygody ani cennych wskazówek. Razem tworzymy przyszłość naszych inwestycji!
Dziękuję, że jesteś. Zanurz się w świecie nieruchomości i flipowania razem ze mną !
Wyszukiwanie odpowiedzi..
